今年も残すところあと１ヶ月となり、年末調整や確定申告が近づいてまいりました。

住宅ローンを借りて住宅を購入された方で、下記の要件にあてはまる方は住宅ローン控除の対象となります。条件次第では中古住宅も対象となりますのでご確認ください。

◇ 取得した住宅の床面積は登記簿面積で５０㎡以上あり、その２分の１がもっぱら自己の居住の用に供されること

◇ 取得後６ヵ月以内に入居し、各年１２月３１日まで引き続き住んでいること

◇ 償還期間１０年以上の住宅ローンを組んで、自己が「所有」かつ「居住」するための住宅を取得すること

◇ 控除を受ける年の合計所得金額が３，０００万円を越えないこと

◇ 配偶者（婚約者を含む）や同居の親族から購入した住宅でないこと

◇ 勤務先などから譲り受けた住宅の代金がその住宅の時価の５０％未満でないこと

◇ 中古住宅の場合は、上記の他に下記のいずれかに当てはまること

　・ 耐火建築物（マンション等）では、取得日以前２５年以内に建築されたものであること

　・ 非耐火建築物（木造住宅等）では、取得日以前２０年以内に建築されたものであること

　・ 「耐震基準に適合していることが証明された住宅」に適合するものであること

　　　ただし、平成１７年４月１日以後に取得した場合に限る

　初年度は確定申告が必要となります。

　添付する必要書類等もありますので、詳しくはお問合せください。

中村　恭子